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El 27 de abril de 2024, Prasert Taedullayasatit, director ejecutivo de una empresa inmobiliaria, reveló públicamente una descripción general del floreciente mercado inmobiliario para extranjeros en 2024, especialmente en el mercado de Myanmar, que tuvo un crecimiento de ventas del 240% en comparación con el mismo período del año pasado.
Se informó que el mercado chino todavía tenía la mayoría en el mercado inmobiliario extranjero con un 50%, mientras que el crecimiento del comercio inmobiliario general disminuyó un 11% en comparación con el año anterior.
La razón principal del auge inmobiliario en el mercado de Myanmar fue la guerra civil, como resultado, las clases medias y altas invirtieron cada vez más en el mercado inmobiliario de Tailandia en los últimos años.
Según Prasert, las clases media y alta tendían a invertir en condominios suburbanos, sin embargo, la clase alta alta tendía a invertir en condominios urbanos, que oscilaban entre 40 y 50 millones de baht, y áticos, cerrados a los trenes eléctricos públicos.
Además, Prasert afirmó que Ananda, la empresa inmobiliaria privada de lujo en la ciudad de Bangkok, tuvo unas ventas totales en los mercados extranjeros en los primeros 3 meses de 2024 de 2 mil millones de baht, un crecimiento del 14% en comparación con el cuarto trimestre de 4, con la mayoría de ellos son inversores chinos.
Comparando el mercado de Myanmar con el de China, se podría considerar una proporción pequeña, pero el mercado de Myanmar tenía potencial para crecer aún más, comentó Prasert.
Mientras tanto, los inversores de Myanmar buscaron la oportunidad de invertir 100 millones de baht en bienes inmuebles para alquilar entre ellos, lo que supuso un cambio, ya que antes sólo compraban para vivir, afirmó Prasert.
El Sr. Krit Techasumma, un desarrollador líder de condominios en las principales ciudades del país, reveló públicamente que la actual economía interna y el poder adquisitivo eran delicados, lo que provocó que el mercado extranjero se expandiera en bienes raíces, especialmente en áreas urbanas que tenían altos valores de tierra como en Phuket, Pattaya y Bangkok.
Este artículo apareció originalmente en nuestro sitio web hermano The Pattaya News.
